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Das Einkaufszentrum am Neumarkt kommt! Kaum zu glauben aber wahr. Viele Unkenrufe gab es ja schon aus der Bevölkerung. So richtig dran glauben mochten wohl nur noch wenige, dass das Einkaufszentrum „OSKAR“ am Neumarkt doch noch kommt. Aber jetzt ist es raus: Das Einkaufszentrum wird gebaut. Das hat Oberbürgermeister Wolfgang Griesert heute (22.6.) zusammen mit dem Investor Uniball-Rodamco-Westfield bekannt gegeben. Dessen Geschäftsführer Andreas Hohlmann ist zufrieden:

Der Termin für die Pressekonferenz wurde sehr kurzfristig bekannt gegeben. Trotzdem war das Medieninteresse sehr groß, alle bekannten Medien waren vertreten. Und alle waren sich einig: Endlich passiert etwas am Neumarkt. Zwar ist jetzt erst der Bauantrag abgegeben, aber der hat es in sich. Uniball hat 3 Millionen nur für den Antrag ausgegeben. 14 Ordner umfasst er und musste siebenfach abgegeben werden. Und wer so viel Geld investiert der gibt deutlich zu verstehen: Wir meinen es ernst und wollen jetzt anfangen. Und dazu gehört, dass der Investor von Osnabrück überzeugt ist.

Es ginge nicht nur um das reine Einkaufen sondern um das Wohlfühlen vor Ort. Attraktive Orte möchte der Investor Uniball im Einkaufszentrum OSKAR schaffen. Die Menschen sollen sich dort treffen und dort verweilen. Daher werden auch einige gastronomische Betriebe angesiedelt, die die Menschen anziehen sollen. Ein besonderes Konzept ist wohl auch nötig, denn die Osnabrücker Innenstadt hat an Attraktivität verloren, es kommen immer weniger Menschen, wohl auch wegen der Konkurrenz durch das Internet. Aber wie soll es eigentlich aussehen, das „OSKAR“?

Na ob wir uns dann wohlfühlen werden, darauf sind wir dann auch wohl am meisten gespannt. Aber darauf müssen wir noch etwas warten, Anfang nächsten Jahres ist Baubeginn. Die Eröffnung ist für Ende 2020 geplant. Wer Mieter wird, das wollte Uniball nun doch nicht bekannt geben. Immerhin wurde verraten: Wenn die Vermietung nicht gesichert wäre, würde Uniball wohl kaum 130 Millionen in das Einkaufszentrum „OSKAR“ investieren.

Foto: OS-Radio 104,8: OB Wolfgang Griesert mit dem Vorsitzenden der Geschäftsführung von Uniball-Rodamco-Westfield Andreas Hohlmann

Foto: OS-Radio 104,8: großes Medieninteresse bei der Abgabe des Bauantrags – der ist in den vielen Ordnern

Foto: OS-Radio 104,8: hier steckt der Bauantrag drin, Uniball musste ihn 7 mal abgeben und hat allein dafür 3 Millionen investiert

Hier noch die offizielle Pressemitteilung von Unibail-Rodamco-Westfield vom 22.06.2018

(PM) Heute hat die Unibail-Rodamco-Westfield Group den Bauantrag für das Shopping Center am Osnabrücker Neumarkt eingereicht. Oberbürgermeister Wolfgang Griesert nahm die Unterlagen im Rathaus der Stadt entgegen. Der Bauantrag wurde damit noch mehrere Wochen vor Ablauf der vertraglich festgeschriebenen Frist im Juli 2018 gestellt. Der vom Unternehmen präsentierte Zeitplan sieht den Baubeginn für Anfang 2019 vor. Eröffnet werden soll das Center Ende 2020.

„Nach den Jahren des Wartens und der Ungewissheit können wir sagen: Jetzt geht es an einem der wichtigsten Plätze im Zentrum der Stadt endlich auf einem privaten Schlüsselgrundstück weiter, nachdem zuletzt das Hasehaus schon 2014 fertiggestellt wurde. Mit der Umgestaltung auch der städtischen Platzflächen kommen wir dem Ziel, einen qualitätsvollen Stadtraum zu schaffen, der in die angrenzenden Quartiere und über die Grenzen der Stadt ausstrahlt, gemeinsam ein großes Stück näher. Ich bin zuversichtlich, dass Abriss und Neubau nun zügig abgewickelt werden können. Die Zeitpläne sind ambitioniert, aber realistisch“, sagte Wolfgang Griesert, Oberbürgermeister der Stadt Osnabrück, bei der Übergabe der Dokumente im Rathaus.

„Wir sind nach wie vor fest vom Einzelhandelsstandort Osnabrück überzeugt. Gemeinsam mit der Stadt und dem bestehenden Handel werden wir einen lebendigen und erlebnisreichen Ort kreieren, der die Osnabrücker ebenso sowie Menschen aus der nahen und erweiterten Umgebung in die Innenstadt führt und ihre Attraktivität langfristig steigern wird. Das Oskar wird als ein zentraler Gelenkpunkt der Innenstadt den Neumarkt sinnvoll mit der Universität und den Einkaufsstraßen verbinden. Mit dem Bauantrag haben wir nun einen bedeutenden Schritt nach vorne getan“, erklärte Andreas Hohlmann, Vorsitzender der Geschäftsleitung der Unibail-Rodamco-Westfield Group in Deutschland.

Neubau mit 80 Geschäftsflächen auf drei Ebenen

Konzeptionell und architektonisch ist das Center in die Pläne der Stadt für die gesamte Neumarkt-Entwicklung eingebettet. Mit der Fertigstellung 2020 soll das Oskar zu einem elementaren Teil des neu gestalteten Neumarktes in der Osnabrücker Innenstadt werden. Das vom Architekturbüro kadawittfeld entworfene Außendesign sorgt mit seinen ikonischen Fassaden für Aufmerksamkeit und spannungsreiche Sichtachsen. Auffällig gestaltete Eingangsbereiche sollen den Austausch mit der städtischen Umgebung fördern.

Im Center warten insgesamt 80 Einzelflächen, die Raum bieten für Fashionstores, Shops und Boutiquen ebenso wie für Angebote des täglichen Bedarfs. Einen weiteren Anteil der verfügbaren Flächen nehmen abwechslungsreiche lokale und internationale Gastronomiekonzepte ein, die als attraktive Ergänzung zum Einzelhandel fungieren. Insbesondere beim Gastronomieangebot soll dabei das „Erleben“ im Mittelpunkt stehen, mit Markthallenatmosphäre sowie frischen und handgemachten Produkten.

Die Gespräche über die Vermietung der einzelnen Flächen seien laut  Unibail-Rodamco-Westfield Group bereits intensiv angelaufen. „Die Resonanz im Markt ist äußerst positiv und die Gespräche mit etlichen interessierten Partnern verlaufen intensiv und erfolgreich“, so Andreas Hohlmann. Welche Marken in das Oskar einziehen werden, wird das Unternehmen jedoch erst zu einem späteren Zeitpunkt bekannt geben.

Hohe Aufenthaltsqualität und lokaler Marketingansatz

Neue Maßstäbe soll auch das Innendesign des Oskar setzen, das von der internationalen Agentur Saguez & Partners entwickelt wird. Es soll moderne Formen und Stilelemente mit einem Gefühl von Behaglichkeit verbinden. Ein außergewöhnliches Raumgefühl entstehe insbesondere im ersten Obergeschoss durch die hohen Fronten und Highlight-Fassaden der Shops. Hohen Wert legen die Entwickler zudem auf die Aufenthaltsqualität im Center. So sind in der geschwungenen Mall zahlreiche Lounge-Bereiche vorgesehen.